Halk ortasında “evim” isimleriyle bilinen şirketler aracılığıyla konut alma hayali kuran vatandaşlar; gerek enflasyonun süratli bir formda yükselmesi, gerekse konut fiyatlarının artış göstermesi sonrası kara kara düşünmeye başladı. Bu bahiste vatandaşa taksitle mesken sahibi olma vaadinde bulunan şirketlerin de gerekli alt yapı çalışmalarını yapmaması mağdur kişi sayısının her geçen gün daha da artmasını beraberinde getirdi.
KONUTUN PAHASI İKİYE HATTA ÜÇE KATLADI
Örneğin yıllar evvel konut sahibi olma hayali kurup bu şirketlerden rastgele birine başvuran kişi, ortalama 400-500 bin TL karşılığında mutabakat sağlamıştı. Lakin ortadan geçen müddette birçok ekonomik nedenden ötürü kelam konusu konutun kıymetini de ikiye hatta üçe katladı. Bugün gelinen noktada ne konut almak isteyen vatandaş ortadaki uçurum farkını nasıl ödeyeceğini biliyor ne de şirketler bu yeni sisteme nasıl ayak uyduracağını.
VATANDAŞ NE YAPACAĞINI BİLEMEZ HALDE
Yıllarca bir mesken sahibi olmak için gecesini gündüzüne katıp çalışan vatandaş, girdiği bu bilinmez yolun sonunda ne yapacağını bilemez halde öylece kalakaldı.
ANLAŞMAYI BOZAN ANAPARAYI ALAMIYOR
Şirketlerin ödemeleri eksiksiz alıp lakin ekonomik gidişattan bir haber önlem ve tasarruf uygulamaması ise işin bir öteki vahim boyutu… Ayrıyeten “evim” projelerine başvuran birçok kişi, bu ve bunun üzere birçok sorun ortasında muahedeyi bozmak istediğinde anaparasını alamamaktan şikayetçi. Vatandaşlar, yaşanan karışıklıkların ve haksızlıkların son bulması için gerekli adımların atılmasını dört gözle bekliyor.
ŞİKAYET YAĞIYOR
- Konu nedeniyle isyan eden vatandaşlar, farklı platformlarda meselelerini lisana getiriyor. En çok şikayet edilen mevzulardan birisi de, bireylerin müracaat yapmak için verdikleri toplu parayı, cayma hakkı olmalarına karşın geri alamamaları oluyor. Onlarca insanın ortak noktası olan geri ödeme sürecinde, şirketlerin para vermemek için birçok zorluk çıkardığı belirtiliyor.
- Bir küme insan ise yıllarca mesken taksitlerini ödediklerini lakin konut sahibi olamadıklarını lisana getiriyor. Sorunlar nedeniyle sistemden ayrılmak zorunda kaldığını söyleyen beşerler, ödemiş oldukları parayı bedel kaybı yaşamış bir halde geri almaktan ötürü oldukça mutsuz.
- Bu sisteme faize bulaşmamak için giren beşerler ise projeden ayrıldıktan sonra paralarını geri alabilmek için kendilerine en az 5-6 ay sonraya gün verildiğini söylüyor. Mağdurlar, aylar süren bu süreç içerisinde paralarının şirketler tarafından ne biçimde kullanıldığından kuşku duyuyor.
- Projeye katılan fakat konut fiyatlarının çok yükselmesi nedeniyle rotayı araba sahibi olmaya çeviren beşerler da şirketler tarafından güç durumda bırakılıyor. Yükselen fiyatlar nedeniyle mesken satın alamayacaklarına karar veren kimi vatandaşlar, tıpkı şirketin araba projesine dahil olmak istediklerini lakin bunun da firmalar tarafından kabul edilmediğini belirtiyor.
21 ŞİRKET TASFİYE EDİLMİŞTİ
2021 yılında halk ortasında faizsiz konut alma, faizsiz taşıt alma üzere isimlerle anılan tasarruf finansman şirketlerinin kontrolü BBDK’ya geçmişti. Denetimsiz büyüyen dalın vatandaşı mağdur etmemesi için yasal düzenleme yapılmış, 100 milyon lira sermaye kaidesi getirilmişti. Yasal düzenleme ile devlet denetimine ahenk sağlamak için BDDK’ya müracaat yapan 35 şirketten 21’i tasfiye edilmişti. Böylelikle vatandaşları peşinatsız, faizsiz ve kredisiz sistemle konut ve araba sahibi yapan tasarruf finansman modelinde kâfi görülmeyen firmalar elenmişti.
BDDK’DAN 6 ŞİRKETE FAALİYET İZNİ
BDDK, 21 tasarruf finansman şirketinin intibak talebinin reddetmiş ve 2 Temmuz 2021’de tasfiyesine karar vermişti. İnceleme ve kıymetlendirme süreci, 28 Nisan 2022’de 6 tasarruf finansman şirketinin intibak talebinin uygun görülmesi ile tamamlanmıştı. Haziran 2022’de yayımlanan karar ile tasarruf finansman şirketlerinin faaliyet müsaadeleri de karara bağlandı. Buna nazaran, intibak talebi uygun görülen Emin Konutum Tasarruf Finansman AŞ, Fuzul Tasarruf Finansman AŞ, Birevim Tasarruf Finansman AŞ, Katılımevim Tasarruf Finansman AŞ, İmece Tasarruf Finansman AŞ ve Sinpaş Tasarruf Finansman AŞ’ye faaliyet müsaadesi verildi.